ヴァリエ戸山

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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5階 / 53.7㎡の場合

相場
5,896万円
109.8万円/㎡
3,544
5,112
6,680
8,248
AI査定結果
推定相場価格
5,896万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,112万円〜6,680万円
95.2万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ヴァリエ戸山
5,980万円（111.4万円/㎡）/ 5階 / 53.7㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は92.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/305,980万円111.4万円5階 53.7㎡ 1LDK西
2024/10/225,780万円85.9万円5階 67.28㎡ 3LDK南
2023/03/255,680万円88.0万円10階 64.53㎡ 2LDK南
2023/01/285,680万円88.0万円10階 64.53㎡ 3LDK南
2022/10/096,580万円102.0万円10階 64.53㎡ 2LDK+S南
2022/05/206,080万円90.4万円5階 67.28㎡ 3LDK南東
2022/05/046,280万円93.3万円5階 67.28㎡ 3LDK南
2021/08/085,480万円81.5万円5階 67.28㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/30ヴァリエ戸山
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅3分 5,980万円111.4万円53.7㎡1LDK5階 / 10階建 西1981年37戸SRC
2024/12/06藤和大久保コープ
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 5,798万円103.4万円56.08㎡2LDK+S4階 / 12階建 南西1982年49戸SRC
2025/05/06シティハウス西大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 5,680万円92.2万円61.59㎡3LDK4階 / 14階建 東1981年78戸SRC
2024/10/29プチモンド新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 4,699万円85.5万円54.96㎡2LDK4階 / 8階建 東1977年28戸SRC
2024/10/25アルプスマンション西大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 5,499万円94.7万円58.05㎡3LDK5階 / 9階建 東1977年39戸SRC
2022/11/28新宿第3アルプスマンション
新宿区大久保二丁目
東新宿駅5分 4,780万円84.8万円56.34㎡1LDK+S+ウォークインクローゼット5階 / 9階建 東1979年19戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、新宿区では8%上昇しています。
1976〜1986年築, 専有面積43.70㎡〜63.70㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+13.9%
新宿区
100.6万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名ヴァリエ戸山
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分
築年月1981年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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